佛山楼房防水补漏常见失败的原因是哪些呢？

更新时间: 2024-05-30

一、基面处理不当基面处理是防水施工枢纽。防水材料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应留意这几点；（1）基面必需坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；（2）基面有孔隙、裂痕、不同等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用柔性材料;（3）阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)；（4）确保基面充分潮湿，但无明水；（5）新浇注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前应让其干固完全。二、涂刷方式不当（1）涂刷防水涂料每层厚度不能超过1mm，两层涂刷总厚度不超过2mm；（2）涂刷时力度平均，留意不要漏刷；（3）前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分笼盖到位；（4）单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，还要加强处理。三、防水材料选择不当建议家庭防水选择新型聚合物水泥（JS）防水涂料产品。由于这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的长处，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水机能好、耐老化，抗龟裂等上风，同时兼具绿色环保，施工利便等特点。第四、后期装修破坏